Покупка квартир и домов в Харькове, покупка коммерческой недвижимости в Харькове

Услуги риэлтора при покупке — это поиск варианта по параметрам

или что-то еще?

Стоимость риэлторской комиссии в контексте простого подбора варианта по параметрам, заданным покупателем, выглядит весьма недешево. Считаем уместным расставить акценты в целесообразности таких расходов. Предлагаем вначале сформулировать суть профессиональной риэлторской услуги.

Услуги риэлтора при покупке недвижимости — это поиск, выбор и сопровождение до полного завершения сделки наилучшего решения из представленных на рынке, удовлетворяющего потребностям всех членов семьи покупателя и соответствующего его финансовым возможностям.

Как это работает:

Как правило покупатели недвижимости ее поиск начинают с прозвона объявлений о продаже и сталкиваются с пониманием того, что вариантов на сто процентов удовлетворяющих их требования не существует в природе, либо они есть, но стоимость их не соответствует имеющемуся бюджету.

В этом случае помощь в покупке профессионального риэлтора сложно переоценить ибо она состоит не в том, чтобы быстрее вас найти имеющиеся варианты в общедоступных источниках, что вы и сами способны осуществить при наличии времени, но прежде всего в том, чтобы найти предложение, которое вы, возможно, первоначально даже не рассматривали бы, но которое наилучшим образом удовлетворит ваши потребности и будет соответствовать вашему бюджету. В результате профессионального подхода могут измениться ваши первоначальные требования к району, планировке, ремонту, этажу и, иногда, даже к виду недвижимости. Например хотели купить дом, купили квартиру или наоборот.

Не экономьте на мелочах, чтобы не потерять в крупном

От выбранной, в итоге, для покупки недвижимости зависит благополучное и комфортное проживание всех членов семьи на ближайшие примерно десять или более лет (по статистике купленная недвижимость находится во владении примерно столько), а также последующая необременительная ее продажа (если объект был подобран профессионально, с учетом последующей ликвидности) — инвестиция в услуги профессионального риэлтора представляется весьма разумной.

Но конечно же после подбора варианта наша услуга покупки недвижимости не заканчивается:

  • мы поможем провести переговоры с собственником и добиться лучших условий покупки, в т.ч. и приемлемой цены
  • оформим предварительный договор покупки в котором оговорим все наиболее существенные условия будущей сделки и ответственность за их несоблюдение
  • проверим имеющиеся документы на предмет надежности и безопасности покупки, а также поможем оформить недостающие и подготовить полный пакет документов к сделке
  • провести сделку у надежного нотариуса, предварительно проверив задолженности собственника по коммунальным платежам
  • сопровождать вас до момента исполнения собственником всех обязательств и передачи объекта недвижимости во владение новому собственнику.

С риэлтором - не обязательно дороже!

Вот несколько основных факторов, приводящих к тому, что кажущиеся на первый взгляд дополнительные инвестиции в риэлторскую комиссию могут оказаться выгодными:

  • профессиональный риэлтор может изменить ваше первоначальное мнение по поводу удобства и ценности района покупки недвижимости, который вы первоначально отвергали, а следовательно вы сможете купить недвижимость, лучше удовлетворяющую вашим потребностям и в том числе меньшей стоимости;
  • в поиске, кроме общедоступных источников, риэлтор использует МЛС (закрытую для нериэлторов систему обмена эксклюзивными предложениями — без дублей, неактуальных или фейковых объявлений), которая дает преимущество риэлторам всего мира по сравнению с обычными клиентами; и следовательно вы будете выбирать из большего числа вариантов, что в свою очередь опять может дать выигрыш по цене и качеству;
  • диапазон торга обычно колеблется в диапазоне от 2 до 20% и зависит от многих факторов, большинство из которых известны лишь профессионалам рынка, таким образом нанимая риэлтора за 5% вы только в одном торге способны оправдать свои затраты.

Таким образом, в совокупности, выгода от сотрудничества с профессиональным риэлтором может состоять не только в качественом, но и ценовом выражении.

Примерно похожие преимущества от сотрудничества с профессиональным риэлтором и при покупке коммерческой недвижимости.

Стоимость услуг компании МЭТР для покупателя


Сравнение пакетов услуг


Если вам требуется помощь в покупке жилой или коммерческой недвижимости в Харькове или Харьковской области или вы хотите задать дополнительные вопросы звоните по телефонам, указанным в левом верхнем углу нашего сайта.